A Empresa
Empresa global do segmento de infraestrutura digital, especializada em Data Centers e soluções de conectividade, com atuação no desenvolvimento, construção, expansão e operação de ambientes de missão crítica.
Objetivo
Atuar na gestão de autorizações, permissões e processos de licenciamento relacionados à construção, expansão e operação de Data Centers, garantindo a conformidade com os requisitos legais, ambientais, urbanísticos e de segurança aplicáveis aos empreendimentos.
A posição terá atuação direta no acompanhamento de obras e projetos de infraestrutura, conduzindo processos de aprovação junto a órgãos públicos, concessionárias e demais entidades responsáveis, além de monitorar prazos, condicionantes e exigências regulatórias. Também contribuirá para a identificação de riscos e para a viabilização de novos empreendimentos, assegurando o cumprimento dos cronogramas e a continuidade dos projetos.
Principais Responsabilidades
- Coordenar os processos de obtenção de alvarás de construção, licenças ambientais, AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) e demais autorizações necessárias para a construção, expansão e operação de Data Centers.
- Acompanhar os marcos regulatórios durante todo o ciclo das obras, garantindo o cumprimento dos cronogramas de aprovação e licenciamento.
- Atuar diretamente junto a Prefeituras, Corpo de Bombeiros, CETESB, concessionárias de energia, água e saneamento, conduzindo processos de análise e aprovação de projetos.
- Gerenciar exigências, condicionantes, notificações e pendências junto aos órgãos responsáveis, assegurando a regularidade dos empreendimentos.
- Participar de reuniões de acompanhamento de obras, monitorando o atendimento aos requisitos legais e regulatórios aplicáveis a cada etapa dos projetos.
- Verificar se as alterações realizadas nos projetos permanecem compatíveis com as licenças e autorizações emitidas, identificando necessidades de atualização ou regularização.
- Identificar riscos regulatórios que possam impactar os prazos, custos ou a entrega dos empreendimentos, propondo medidas preventivas e corretivas.
- Coordenar a interface com consultorias técnicas e ambientais, projetistas, construtoras e demais parceiros envolvidos nos processos de licenciamento e aprovação.
- Apoiar a avaliação da viabilidade regulatória de novos terrenos, expansões e aquisições, identificando restrições legais e exigências necessárias para a implantação de Data Centers.
- Contribuir para o desenvolvimento de estratégias relacionadas a novos empreendimentos, considerando requisitos de capacidade, energia e infraestrutura crítica.
- Monitorar indicadores de aprovação, regularidade e andamento dos licenciamentos, elaborando relatórios de acompanhamento e dashboards executivos.
- Utilizar ferramentas como Excel e Power BI para controle de prazos, acompanhamento de cronogramas executivos e monitoramento dos processos de aprovação.
- Manter interface com as áreas internas de Engenharia de Data Center, Construction Management, PMO, Operações, Energia, Facilities, Jurídico e Comercial, garantindo o alinhamento das informações e das demandas regulatórias.
Requisitos
- Formação superior em Arquitetura, Engenharia Civil ou áreas correlatas.
- Experiência com gestão de permissões, autorizações, licenças, alvarás e processos de legalização relacionados a obras e projetos de infraestrutura.
- Vivência na condução de processos de aprovação junto a Prefeituras, Corpo de Bombeiros, órgãos ambientais e concessionárias de serviços públicos.
- Experiência no acompanhamento de obras, controle de prazos regulatórios e gestão de exigências e pendências junto aos órgãos responsáveis.
- Conhecimento dos requisitos legais, ambientais, urbanísticos e de segurança aplicáveis à construção e regularização de empreendimentos.
- Capacidade de acompanhar cronogramas executivos, identificar riscos regulatórios e propor soluções para evitar impactos nos prazos e custos dos projetos.
- Perfil organizado, analítico, proativo e com boa capacidade de negociação, comunicação e articulação com diferentes públicos.
- Disponibilidade para viagens e deslocamentos a outras cidades, conforme a necessidade dos projetos e das tratativas com os órgãos responsáveis.
Diferenciais
- Experiência com licenciamento e regularização de obras para construção de Data Centers.
- Vivência no acompanhamento de obras de infraestrutura crítica e ambientes de missão crítica.
- Experiência com processos de aprovação junto ao Corpo de Bombeiros e a órgãos ambientais, incluindo CETESB.
- Conhecimento em projetos civis, elétricos e mecânicos, especialmente no contexto de construção de Data Centers.
- Experiência com cronogramas executivos de construção, indicadores de aprovação e ferramentas de acompanhamento, como Excel e Power BI.
- Familiaridade com normas e padrões aplicáveis à infraestrutura de Data Centers, como TIA-942 e diretrizes do Uptime Institute.
- Experiência com processos de obtenção de permissões e autorizações para implantação de infraestrutura de telecomunicações, incluindo instalação de cabos de fibra óptica.
- Conhecimento de regulamentações da Anatel e de processos de obtenção de alvarás e autorizações municipais.
- Vivência na interface com operadoras de telecomunicações, empresas de construção civil, consultorias e concessionárias.
- Possuir veículo próprio será considerado um diferencial.
Local de Trabalho
Pinheiros, São Paulo/SP | Modelo híbrido, com 3 dias presenciais e 2 dias de trabalho remoto por semana.
Disponibilidade para viagens: necessária para tratativas e regularizações junto a órgãos públicos e demais entidades responsáveis, conforme a demanda dos projetos.